1986〜1996年築, 専有面積6.26㎡〜26.26㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.3%
大阪市東淀川区
38.6万円/㎡
前年比+17.8%
朝日プラザアクシス東淀川
大阪府大阪市東淀川区菅原七丁目
/ JR淡路駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 16.26㎡の場合
相場
517万円
31.8万円/㎡
284
439
594
750
AI査定結果
推定相場価格
517万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
439万円〜594万円
27.0万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日プラザアクシス東淀川
450万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 16.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 450万円 | 27.7万円 | 3階 | 16.26㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/17 | 390万円 | 24.0万円 | 1階 | 16.26㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/13 | 350万円 | 21.5万円 | 2階 | 16.26㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 朝日プラザアクシス東淀川 大阪市東淀川区菅原七丁目 | JR淡路駅5分 | 450万円 | 27.7万円 | 16.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスリード新大阪第2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 570万円 | 33.5万円 | 16.99㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/13 | タイコーハイツ 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅2分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | ヴェルドール淡路 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅1分 | 540万円 | 28.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイドーメゾン上新庄 大阪市東淀川区瑞光二丁目 | 上新庄駅5分 | 580万円 | 34.1万円 | 17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/18 | 手数料25万梅田駅13分大学近くダイドーメゾン上新庄Rino 大阪市東淀川区瑞光二丁目 | 上新庄駅4分 | 480万円 | 27.7万円 | 17.32㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%下落、大阪市東淀川区では17.8%上昇しています。